鴻溝專欄

低利政策就是劫貧濟富

物價高漲、房價高漲,買不起更怕買了怕套牢,財團利用人民不知所措,利用銀行貸款套利,炒作房價、物價。萬一財團落跑、惡性倒閉,賠的也多半是窮人的財產。

有錢的人當官、或當官變有錢,常常忘了窮人的苦悶

小老百姓,辛苦存錢買房,走後留給子女,子女不一定方便住,尤其是多人繼承一屋,更難處理。最後父母辛苦一輩子,所有積蓄全部泡湯。如果父母、子女富有也就算了,窮人家繼承房產,最後還是可能流離失所。

如果人民常有遷徙需求,把房子賣掉,每一次都要繳高額增值稅、交易所得稅,實際所得少得可憐,想換房根本無法負擔,最後只能擺爛。住不起、賣不起,有辦法的換工作就買房,買了不住,又怕遇到惡房客,最後就只能放著、當成渡假小屋,徒增照料的困擾,空屋無法流通、變相讓炒房族有機可趁。

台灣房東房客關係不好、制度不好,有的人因為工作需求經常需要換房,但是累積的組屋經驗不好,常碰到惡房東,有辦法的就只能買房、並非刻意囤積,政府如果無法為單純的換屋需求解套,低房價時代只能做夢。

憲法規定人民有遷徙的自由,任何阻止人民順利換屋、遷徙的政策都是違憲。

只是換房子、一屋換一屋,活絡屋源政府不應該從中獲利,變相炒作房價。政府也不應放任財團、政客囤積大量房產當包租公、包租婆,尤其是尖酸刻薄的包租客,是惡意炒作房價的幫凶。

沒有三兩三、別想當房東

有惡房東也有惡房客,相當包租客,也得有黑白兩道的斤兩,不然收不到租金還有一堆惡氣要處理。有辦法的財團、政客,自營包租或放任包租,助長房價攀升,坐視窮苦的民眾望屋興嘆,更荒謬的是還有無知的民眾支持,讓他們有機會助長違憲、上下其手。

低利讓存款實質利率變負,窮人越來越負、富人越來越富。

https://tw.news.yahoo.com/fed升息-學者盼台灣應升2至3碼-091837079.htmlfed升息-學者盼台灣應升2至3碼

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釋字第454 號 - 全國法規資料庫

憲法第十條規定人民有居住及遷徙之自由,旨在保障人民有自由設定住居所、遷徙、旅行,包括出境或入境之權利。 對人民上述自由或權利加以限制,必須符合憲法第二十三條所定必要之程度,並以法律定之。


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