漏水問題嚴重，一直無法解決，請支持頂樓加蓋太陽能發電，趁政府大力推廣期間施作，目前政府為了增加面積，同意的挑高4.5米，比頂樓加蓋還高，適度解決廁所排氣，等於多了一樓公共空間。

https://blog.pgesolar.com.tw/2021/01/26/太陽能屋頂

https://www.heying-solar.com/article2-127-lang1.html

宇宙中最多的元素依序是氫氦氧，因此宇宙中到處都是水，而水的親和力是碳基生命發展的關鍵，水的刁鑽當然也是必要的「副作用」。只要時間夠久，任何物質水都會鑽透，方法很多、很多元，混泥土絕對是以柔克剛的祭品。台灣地震頻繁，頂樓防水層怎麼做都無法持久，除了再搭一層挑高，把漏水問題丟給遮蔽層，遮蔽層有漏比較容易發現，也比較容易維修。除了頂樓漏水，也可以解決各樓層雨水排水管造成的漏水。

太陽能發電設施維護不易，最簡單的方式，就是「有規範、有限度」出租頂樓給廠商，廠商負責維護。張國明在管委會時一直很賣力找廠商，其實願意搶的廠商很多，趁現在把頂樓加蓋子，是最合理的選擇。

🎵

夏天太陽能板下還是有很高溫的「焚風」可以烘乾衣服，又不用擔心突然變天白曬一場。很多住戶都用烘衣機，其實很不環保，我也有買，根本就沒用過，陽台吹一下風就乾得很快，而且以後有焚風應該比較好用吧。不過，以後如果頂樓加蓋可以做社交活動用，只用來曬衣服可能有點浪費。

頂樓不小心會被鴿子🐦便便弄到，有的社區也有人衣服被風吹走，或ㄅㄟㄎ一尢走。4米5的高度對曬衣影響有限，還多了一個保護遮罩。總之，曬衣服用到的太陽能太少，頂樓漏水社區隔幾年就要開一筆冤枉錢，很多住戶雨水排水管滲漏，裝潢損失很難估計。

政府鼓勵再生能源，用排碳減量買未來的經濟動能，現在太陽能發的電現在還有賺頭，廠商還願意開發，開發越多以後，政府補助就會減少，現在不做就越來越沒有談判籌碼。

🎵

棉被其實在陽光直曬下，會有一股焦味，其實是燒焦的味道，雖然古早人認為很溫暖，覺得那是陽光溫暖的味道，其實和煎牛排一樣，有人覺得好吃，有人害怕。很多衣物洗滌說明都會清楚交代要低溫烘乾分，避免衣物BBQ造成損害。 

唉，隨便說說。

🎵

我們要的主要是頂樓加「蓋」，能不能賺、有沒有效益，是廠商自己要考量的問題，他們應該不會做賠本生意吧。

這個連結裡頭應該都是廠商置入性行銷，其中一位廠商說要符合四大條件。社區比較難的是要多數人同意。很多事要住戶大會通過，難得張國明願意幫忙，頂樓住戶，應該也比較會使盡洪荒之力大力鼓吹🐶。

1.合法建築

首先，你的裝設地點必須是原本就在建物使用執照的規劃空間，才能被政府機關核准售電、與台電簽署躉購合約。若想安裝在違法頂樓加蓋的屋頂上，只要違建低於4.5公尺、且建物高度在兩層樓以內，就有機會能合法建置太陽能系統。

2.周遭有無高樓遮蔽

要讓太陽能板充分運作，必須擁有足夠的等效日照時數，即太陽能板吸收陽光後能以全功率運轉的時數。若你的閒置空間周遭有高樓建築物遮蔽陽光照射，將影響寶貴的等效日照時數，降低發電裝置的供電量。

3.坪數高於15坪投資報酬率較佳

太陽能發電廠商普遍建議架設坪數要超過20坪，以1套1kW、需要1.5坪空間、成本7萬元的發電裝置為例，至少能架設13kW的太陽能發電系統，花費約70萬。再依躉購方案一度3.9~5.7元的價格售電，投資報酬率較佳，約可以在8~10年間回本。

4.擁有唯一產權沒有爭議

像是公寓大樓的屋頂所有權為整棟樓住戶，若想在屋頂建設太陽能發電裝置，便需要與其他住戶、管委會協調，取得同意。要是過程中有其他產權持有者反對，將會影響申請結果。因此屋頂種電比較適合通天厝、大型工廠這類擁有唯一產權人的建物單位。

🎵

政府高價買綠電是投資未來，像台積電自己做綠電，是頻果要求生產過程要使用一定比例綠電，現在不投資，以後很多產品賣不出去。至於是不是真的綠能，雖然爭議很多，不過護國神山能夠考慮的空間不大。

🎵

廠商的電賣給政府，如果我們只出租頂樓、換一個高架的蓋子

https://blog.pgesolar.com.tw/2021/01/26/太陽能屋頂

前面連結的廠商最希望我們「若你擔心後續維護太費神費心，也不想處理建置過程中繁雜的申請流程，建議你考慮將閒置屋頂出租給太陽能專業廠商，輕鬆賺取額外租金。」